Fiche du bien : Vente 75013 À vendre Restaurant Licence IV avec appartement Paris 13e (secteur universitaire & résidentiel)

Restaurant en Île-de-France / (75) Paris

Informations tarifaires

Informations détaillées

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, situé dans le 13 arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier vivant, mixte et dynamique. Environnement recherché avec universités, commerces, métro et fort passage du matin au soir. Le local offre une surface de 45 m², avec une capacité totale de 40 couverts : 26 en salle + 14 en terrasse. Présence d'un bar, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 400 mm, cave saine de 45 m² (possibilité d'y aménager une seconde cuisine). Appartement T2 de 38 m² inclus dans le bail. Salle rénovée récemment, aucun frais à prévoir. Potentiel immédiat de croissance via les plateformes de livraison, la vente à emporter ou une nouvelle stratégie de développement. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 4600 Euro TTC Prix de cession : 495000 Euro FAI Affaire clé en main, saine, avec du cachet et des possibilités concrètes d'optimisation. Idéal pour professionnel expérimenté ou projet familial. Contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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