Vente 93- Bar à vins de 150m2 pouvant être transformé en
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Les Lilas
Fonds de Commerce - Cave à Vins, Epicerie Fine, Bar à Vins avec Potentiel Restaurant Localisation : Secteur LES LILAS/ROMAINVILLE/NOISY LE SEC, Seine-Saint-Denis. Description du Bien : Fonds de commerce de 150 m², idéalement situé sur une place arborée au cœur d'une commune en pleine expansion. Créé en 2020 et dans un état impeccable. Clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat conséquent. Décoration chaleureuse, contemporaine et agencements de qualité. Actuellement exploité comme Bar à Vins et Caviste. Licence III permettant le service à table. Jolie terrasse en devanture. Potentiel de Développement : Accord du bailleur et de la copropriété pour l'installation d'une extraction externe et la création d'un restaurant. Possibilité de devenir une véritable référence gastronomique dans la commune. Conditions du Bail : Bail 3/6/9 avec un loyer de 31 000€ HTHC/an. Conditions Financières : Prix de Vente : 278 524€ FAI. Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur en pleine expansion. Avec son emplacement stratégique, son état impeccable et son potentiel de développement vers un restaurant de référence, cet établissement représente un investissement attractif pour les entrepreneurs ambitieux. À visiter rapidement ! (Réf : 75-218977). Ils seront en mesure de fournir des informations complémentaires et de discuter des modalités d'achat
Vente 93- Sublime BAR BRASSERIE de 328m2 aux portes de P
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Les Lilas
93- Sublime BAR BRASSERIE de 328m2 aux portes de Paris situé dans un environnement privilégié au milieu de nombreux bureaux et habitations. Cet établissement, entièrement de plain-pied, dispose de 140 places à l'intérieur et d'une magnifique terrasse de 140 places à l'abri des voitures. Vous serez charmés par une décoration contemporaine chaleureuse et une grande ergonomie de travail. La cuisine spacieuse équipée d'une extraction de 400mm offre de multiples possibilités et la licence IV un vrai atout par beau temps. Affaire créée en 2017 et dans un état impeccable qui nécessite d'être reprise en main par un professionnel aguerri. Prix : 1.171.380€ FAI. Réf : 75-223179
Vente 93- TABAC FDJ avec com Tabac nette de 113k€ et fai
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Les Lilas
93- Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ Presse situé dans cette charmante ville en périphérie de Paris sur un axe passant à proximité de quelques commerces de bouche. Ce TABAC FDJ de 60m2 a été entièrement refait en 2022 et est ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi. La marge de progression est encore grande en développant la cigarette électronique, la presse ou en installant le PMU. Cet établissement génère néanmoins une commission tabac nette de 113k€. Très faible loyer de 400€ mensuel. Produit rare à la vente. Prix : 638.900€ FAI. Réf : 75-223325