- 78 - A VENDRE BAR-BRASSERIE ou LOCATION GERANCE-
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Conflans-Sainte-Honorine
- 78 - A VENDRE BAR-BRASSERIE ou LOCATION GERANCE-LICENCE IV BORD DE SEINE - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Conflans Fin d'Oise, Maurecourt, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement n° 1. Située dans une rue commerçante et passante avec des facilités de stationnement à proximité. Ce BAR-BRASSERIE-LICENCE IV dispose de 50 places assises + 50 en terrasse couverte et 70 en terrasse saisonnière ouverte 6 mois dans l'année ! 45 à 50 couverts par jour et belle limonade ! Le matériel et les agencements sont en bon état. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Le Bail commercial sera neuf à la signature et comprend un appartement de type F3 au-dessus du commerce. Loyer attractif pour ce secteur de 39.600€ HT. Gros potentiel d'évolution en saison estivale. CA: 550.000 K€. Possibilité de Location Gérance avec option d'achat sur 2 ans aux conditions suivante : redevance de location 2.000 € / mois caution de 32.000 € Prix de vente après 2 ans de location 352.000 € net vendeur. Possibilité d'acquérir également les Murs (indissociable du Fonds, Murs et Fonds ou Fonds seul) Réf : 78-224795 Prix des murs 437.524 € et Réf : 78-221088. Prix fonds de commerce FAI : 437.524€.
Vente Resto. Bon emplacement outil de travail TOP!
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Guyancourt
-78- A VENDRE: RESTAURANT-GRILL-PIZZERIA - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2024. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre 600.000 à 800.000€ (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 246.532€. Réf. : 78-223793.
Vente - 78- RESTAURANT-LICENCE IV-SALLE DE RECEPTION-EVE
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Plaisir
- 78- RESTAURANT-LICENCE IV-SALLE DE RECEPTION-EVENEMENTIEL -Sur le secteur de Plaisir, Villepreux, Maurepas, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en angle, située sur un axe routier très passager. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, d'entreprises et de nombreux commerces. Cet établissement d'environ 500 m² dispose d'une salle de 70 places assises et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 80 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des séminaires, évènements, mariages, fêtes familiales...avec une autre salle de 100 places assises. L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements "ambiance feutrée" sont en parfait état. La cuisine de plain-pied est parfaitement organisée, elle est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel HT HC de 4.506€. Fermeture 1.5 jour par semaine + 2 semaines par an. Réel potentiel de développement! Prix FAI: 964.201€. Réf. : 78-221760.
Vente PETITE RESTAURATION A 2 PAS DU CHATEAU DE VERSAILL
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 – EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV – VERSAILLES – EMPLACEMENT HISTORIQUE - Century 21 Horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce Bar/Brasserie Petite Restauration avec licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe passant, touristique et résidentiel - Belle terrasse extérieure de 20 couverts minimum - Superficie Totale Carrez d'env. 102m2 comprenant sur environ 48 m2 le Bar Comptoir et 6 couverts, salle de restaurant (18 couverts) + cuisine (10 m2) avec une extraction de 200 mm, 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 40 m2 et une cave saine d'environ 8 m2 – Loyer appliqué pouvant être compris entre 2.500 € et 3.000 € ht - Prov charges 200 € - TF: 1.345 € - L'avis du consultant: Fort potentiel avec concept de qualité pour faire revivre l'endroit. Idéal pour restaurateur souhaitant ouvrir un Café-Bistronomique. Idéal également pour crêperie et salon de thé. Prix FAI du fonds : 93.574 € -- Référence : 78-222609 - Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociables au prix de 575.326 € FAI TTC . Référence : 78-222571, soit un total FONDS + MURS de 668.840 € FAI TTC.
A VENDRE CHOCOLATERIE - EMPLACEMENT PREMIUM - SECT
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
-78– VENTE CHOCOLATERIE-CONFISERIE-EPICERIE FINE – EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d’un Chocolatier Confiseur. Cette boutique est située dans un secteur très recherché, entouré de boutiques de métiers de bouche. La clientèle de cette chocolaterie est composée d’habitués et de touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 55 m² + une arrière boutique d’environ 60 m² composée de 4 espaces permettant la préparation, le stockage emballage et chocolat. La qualité et l’originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. Le chocolatier est ouvert 5,5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT est en moyenne de 600 K€ sur les 3 dernières années. Le loyer mensuel ht/hc est de 3.900 € plus une provision pour charges de 100 €. Avis du consultant : Affaire clé en main. Idéale pour professionnel du chocolat, investisseur ou reconversion professionnelle. Potentiel de développement notamment avec les entreprises et une meilleure visibilité sur les réseaux sociaux. Prix du fonds FAI : 564.726 €. Référence : 78-223350.
Vente Crêperie-Auberge-Licence IV
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
-78- RESTAURANT-AUBERGE-LICENCE IV - Sur le secteur de Magny-en-Vexin, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de charme à vendre MURS et FONDS indissociables. Ce Restaurant-Auberge dispose de 4 chambres d'hôtel, et d'un appartement privatif pour la partie habitation. Concernant l'outil de travail, vous bénéficiez d'une superficie totale d'environ 300 m². Le Restaurant peut accueillir jusqu'à 54 places assises en salle et 25 en terrasse extérieure. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel de qualité, et elle possède une vraie extraction en 400 mm. Avec 2 jours de fermeture par semaine et 3 semaines de congés par an, cette affaire dégage une bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 65.000€, pour un Chiffre d'Affaires proche de 200.000€. Si vous appréciez le charme bucolique et la vie à la campagne, cette Crêperie en parfait état est faite pour vous. Véritable opportunité immobilière avec l'acquisition des murs. Contactez nous pour en savoir plus. Prix du Fonds FAI: 181.494€. Réf.: 78-221764 - Prix des Murs FAI: 405.724€. Réf.: 78-221766.
Vente Bar-Pub-Restaurant
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Plaisir
-78- BAR-BRASSERIE PUB-SALLE DE RECEPTION-EVENEMENTIEL- Sur le secteur de Plaisir, les Clayes sous Bois, Montigny le Bretonneux, Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire en angle, située sur un bon emplacement, proche d'une gare. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, de nombreux commerces et d'entreprises. Cet établissement d'environ 500m² dispose d'une salle de 100 places assises, d'un étage de 80 places assises, d'une mezzanine et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 100 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des afterworks, anniversaires et toutes autres soirées... L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements sont en parfait état. La cuisine est parfaitement équipée et elle dispose d'une extraction externe. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature avec un loyer de 4.200€ HT HC mensuel. Fermeture 2 jours par semaine. CA HT de plus de 600.000€ avec une belle rentabilité. Possibilité de développement ! Prix FAI: 860.609€. Réf. : 78-221762.
- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Cent
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Chatou
- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur le secteur de Chatou, Croissy, Le Vésinet. Cet établissement en parfait état, dispose de 60 places en intérieur, et de 16 en terrasse. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm. L'ensemble est propre et bien entretenu. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé en 2023 et un loyer mensuel TTC Charges comprises de 2.469€. Fermeture 1 jour par semaine, jours fériés et 5 semaines/an. L'activité est soutenue tout au long de l'année, grâce à une clientèle fidèle de résidents et d'entreprises. CA HT de plus de 520.000€ et trés bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 120.000€! Idéal pour concept et restauration Asiatique. Prix FAI: 395.127€. Réf.: 78-222382.
Vente Bar Tabac - (78) Yvelines, Île-de-France
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE -Century 21 Horeca Versailles vous propose la vente ce magnifique fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux-Brasserie situé dans un cadre idéal, sur le secteur de CREPIERRE SAINT NOM LA BRETECHE. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois à proximité d'un axe routier majeur et en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle divers Caractéristiques Principales: Capacité d'accueil: 16 places assises à l'intérieur, avec une terrasse estivale accueillant une quinzaine de clients supplémentaires. Situation locative: Bail commercial renouvelable en 2027, avec un loyer attractif de 1.197 € HT HC par mois. Ce bail inclut également un appartement situé au-dessus du commerce, idéal pour une gestion sur place. Horaires: Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Performance Financière: Le commerce génère plus de 70.000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité attractive. Prix de Vente (FAI): 331 524 € - Réf.:78- 221603.
Vente - 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de S
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Le Vésinet
- 78 - RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose une véritable institution dans la restauration des Yvelines. Cette affaire en angle est située sur un axe routier très passager et bénéficie d'une belle visibilité. Elle dispose de plus de 200 places assises dont 80 en terrasse fermée. Le matériel et les agencements sont en bon état et bien entretenus. Ce Restaurant-Licence IV est ouvert 6/7 jours avec 4 semaines de fermeture en été, et fonctionne avec une clientèle d'affaires et de résidents. CA HT de plus de 745.000€ avec une bonne rentabilité et un EBE de plus de 165.000€. Un bail neuf sera proposé à la signature avec un loyer HT HC de 4.500€/mois, comprenant un appartement de 90 m² au-dessus du commerce. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix du fonds FAI: 543.524€. Réf.: 78-209618. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-210748.