Vente FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LE BOUSCAT RUE TRES COMMERÇANTE
(33) Gironde, Aquitaine - Le Bouscat, Bordeaux
Fonds de Commerce à Vendre, Restaurant, Brasserie Traditionnelle . Situé dans une rue commerçante à fort passage, ce restaurant, brasserie traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière, tant pour les déjeuners que pour les dîners. ________________________________________ Points Clés de l'Établissement : Caractéristiques : -Capacité d'accueil : 100 couverts. -Ticket moyen : Midi : 22 à 25 euros Soir : 45 à 50 euros -Horaires d'ouverture : Service midi : Lundi au vendredi. Service soir : Mercredi au vendredi. Fermeture le week-end, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. ________________________________________ Performances Financières et Rentabilité : -Chiffre d'affaires annuel : 560 000 euros. -EBE retraité : 210 000 euros, soit près de 38 % du chiffre d'affaires, témoignant d'une excellente rentabilité. -Loyer annuel : 20 000 euros, soit seulement 3,6 % du CA, un ratio très favorable pour la rentabilité globale. ________________________________________ Personnel et Gestion : -Effectif : 4 personnes. 2 gérants en salle. 2 cuisiniers en cuisine. ________________________________________ Opportunités et Potentiel : -Horaires aménageables : La fermeture actuelle le week-end et les soirs en début de semaine offre une opportunité d'élargir les plages d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires. -Clientèle fidélisée : Une base régulière, renforcée par l'emplacement en rue commerçante, constitue un atout pour un repreneur. -Faibles charges fixes : Avec un loyer modéré et une masse salariale optimisée, l'affaire offre un excellent levier de rentabilité. Fonds de commerce à 355.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet . Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .