Vente Centre Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac - PERIGORD NOIR
URGENT PROPRIETE comprenant un ensemble de corps de ferme pour un projet de type : Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique… Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles, terrains d'env. 7 hectares (+ 10 Ha en options). Prix de vente HAI : 890 000 euros (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur ). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche (15 mn)de Sarlat, des Eyzies et de Montignac ,Lascaux, cette magnifique propriété se compose dans un corps de ferme d’une grand maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 pièces à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau, au sous-sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m², de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie, bâtiment d’élevage) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares (+ 10 HA en options), au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec plus de 200 noyers (+ 20 ans) en production et vergers. Situé dans le Périgord Noir, cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets : Equestre, Gites, Agricole, Touristique, Eco lodge …. dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles.
Vente SARLAT LA CANEDA - RESTAURANT 100 COUVERTS, GRANDE TERRASSE
(24) Dordogne, Aquitaine - Sarlat-la-Canéda, Périgueux
242 00 SARLAT, Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une zone active, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit, garantissant ainsi une importante fréquentation tout au long de l'année. Le restaurant comprend une salle lumineuse de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. En ce qui concerne les infrastructures, le restaurant est doté d'une cuisine spacieuse de 80 m², entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. Les équipements optimisés garantissent un fonctionnement efficace et fluide, tout en offrant la possibilité de développer des services traiteurs et de vente à emporter. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 90 m² qui est un atout supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur durant les périodes ensoleillées. Une autre caractéristique essentielle de cette belle affaire, le restaurant est parfaitement adapté pour accueillir divers types d'événements, apportant ainsi une source de revenus complémentaire significative. Cette opportunité se présente sous la forme d'une affaire ?clé en main', prête à être exploitée. Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce fonds de commerce représente une belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 231 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente 24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE - PATISSERIE/CONFISERIE avec LOGEMENT
(24) Dordogne, Aquitaine - Excideuil, Périgueux
24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE, A 40 min de PERIGUEUX, je vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi que son appartement. Cette enseigne qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une excellente réputation. Le propriétaire en place représente la 4ème génération et aura le plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes. Ce fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 35 m², d'un laboratoire de 60 m² et de plusieurs réserves. Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel. Concernant la boutique, tout le matériel de vente reste en place. L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking situé à proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile. Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit être transmis à une passionnée ou un passionné. Cette belle transmission vous attend, Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple avec un espace salon de thé ou d'autres activités professionnelle y est possible. Prix : 190.000 euros - Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369951 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente SNACK ANIMATIONS
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux - EN PLEINE NATURE
CAMPING Dordogne (24), à vendre proche de PÉRIGUEUX Camping 4* En Périgord vert, Camping 4*, dans un environnement verdoyant, proche des commodités, composé : -accueil- bloc sanitaires- atelier -bar restaurant licence IV capacité 45 couverts en intérieur et 120 places en terrasse. -piscine couverte et chauffée -logement de fonction de 120 m2 -espaces détente, terrain de pétanque, aire de jeux -scène équipée pour l'animation des soirées -Emplacements avec mobil homes et chalets Ce camping possède un potentiel d'agrandissement pour une capacité totale de 150 emplacements sur >9ha Ouvert d'avril à septembre Résidents en place PRIX MURS + FONDS 1 595 000€ FAI APPORT nécessaire 800 000 E
Vente 24100 BERGERAC - BAR RESTAURANT , GRANDE TERRASSE
(24) Dordogne, Aquitaine - Bergerac, Périgueux
24100 BERGERAC, ** Restaurant avec vue panoramique sur la vieille ville de Bergerac** Situé sur la rive gauche de la Dordogne, ce restaurant offre une vue imprenable sur la vieille ville, sa terrasse lui confère un emplacement privilégié attirant à la fois les locaux et les touristes. - La salle du restaurant est composée de deux espaces pour une capacité d'accueil de 60 couverts. - Le mobilier, la décoration sont modernes et tendances. - La terrasse extérieure a une capacité de près de 70 couverts. L'agencement de la cuisine a été pensé de façon optimale et équipé de matériels professionnels très bien entretenus. - En sous-sol, un grand espace carrelé fait office de réserve (produits secs, cave à vins, matériels) et de vestiaire pour le personnel. A l'étage, un espace bureau avec salle de bain et toilette, lingerie pouvant servir comme appartement. Licence IV Gaz de ville Système de vidéo surveillance Idéal pour Un restaurateur souhaitant un emplacement de choix avec un développement possible ou pour un projet de reprise clé en main. Chiffre d'affaires 2023: 770.000 euros. ** Prix fonds de commerce: 315 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).** *** Possibilité d'acquérir fonds de commerce et murs .. *** Les locaux sont proposés à la location ou à l'achat » - Loyer de 2 550 euros HT* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385166 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente Camping - (24) Dordogne, Aquitaine
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux - EN PLEINE NATURE
EXTRAORDINAIRE CAMPING NATURE 3* de charme sur un site de plus de 5 ha en zone loisir entouré de forêt ,au cœur du parc naturel Périgord-Limousin Extension en cours pour dépasser les 150 emplacements avec un hébergement en mobil homes ,tentes chalets , gites , hébergements insolites avec équipement de restauration et logement Très gros potentiel . Snack licence3. LOFT + GITES.Gros FONCIER et gros potentiel pour couple . Développement rapide Pour PROS avec un apport libéré de 800 000 € Prix MURS et FONDS 1 150 000 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur RENSEIGNEMENTS FOURNIS sur demande écrite avec justificatif d'apport
Vente MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 150 m2
(24) Dordogne, Aquitaine - Le Bugue, Périgueux
A vendre : Murs et fonds de commerce d'un restaurant dans le Périgord Noir. Nous vous proposons une opportunité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Périgord Noir, entre les Eyzies et le Bugue. Cette région, reconnue pour sa richesse historique et culturelle, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité et de gastronomie. Le Bourg est composé de maisons anciennes, d'un château et d'un parc récemment rénovés. La localisation privilégiée, à proximité de sites historiques, permet de capter un flux constant de visiteurs avec une forte fréquentation en été. L'ensemble de la maison sur 4 étages à l'architecture traditionnelle avec ses murs en pierres est composée au rez de chaussée d'un restaurant d'une capacité d'accueil de 18 couverts, d'une cuisine ouverte sur la salle et d'un espace bar. Licence IV. Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger, cuisine américaine moderne, cheminée avec un poêle. Au 2eme étage, de deux chambres, espace bureau, salle de bain. Au 3eme étage, un grenier. L'ensemble du bien habitable d'une superficie de 150 M² est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. De plus, le restaurant bénéficie d'une terrasse aménagée d'environ 25 places. Le restaurant est ouvert 9 mois. Ce bien, murs et fonds de commerce, clé en main, représente une excellente opportunité d'investissement pour un couple souhaitant s'implanter dans le Périgord Noir tout en profitant du cadre de vie. PRIX MURS et FONDS DE COMMERCE: 328 000 euros HAI ( dont 5.9% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 394 058 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Vente BAR TABAC PRESSE FDJ EPICERIE PMU AMIGO RESTAURATION DEPOT DE GAZ
(24) Dordogne, Aquitaine - Centre commune du PERIGORD 24 SUD OUEST
Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC PRESSE FDJ EPICERIE PMU AMIGO RESTAURATION DEPOT DE GAZ situé dans le centre d'une commune du PERIGORD 24 SUD OUEST sans concurrence - beau magasin - belle surface commercial - terrasse de 60 places - matériel complet aux normes - fermé le mercredi toute la journée - le samedi après midi et le dimanche après midi
Vente Camping - (24) Dordogne, Aquitaine
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux - NATURE
FONDS DE COMMERCE de camping NATURE 3* > 80 Numéros Périgord Noir avec restauration dans une zone non inondable aux portes du Périgord noir , dans un environnement familial, camping ouvert à l’ année avec résidents à proximité immédiate des grottes de Lascaux ..Environnement boisé, très calme avec des différents types d’hébergement C A ht > 300 000€ moyenne Aux normes avec logement de fonction. PRIX 896 400 € honoraires compris à la charge de l'acquéreur
Vente SECTEUR PERIGUEUX - BAR, RESTAURANT, PIZZERIA 75 COUEVRTS, TERRASSE
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux, Marsac-sur-l'Isle
24430 MARSAC SUR L'ISLE, Restaurant, Pizzeria, Bar. Nous vous proposons une opportunité d'acquérir cette pizzeria, bar dont la décoration est inspirée du style atelier, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'établissement bénéficie d'un emplacement garantissant un flux constant de clientèle. L'accessibilité est optimisée grâce à un vaste parking, facilitant ainsi le stationnement. L'établissement comprend une terrasse extérieure pouvant accueillir 25 places. A l'intérieur, la capacité est de 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu. Un laboratoire de préparation et une réserve situés au premier étage sont inclus. Cette affaire clé en main est une belle occasion à saisir. Cession du fonds de commerce à 252.000 euros, honoraires de 12.000 euros charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397 848- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 252 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .