Vente VAR - BAR TABAC LOTO FDJ
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Brignoles, Draguignan
Benoit HOCHARD vous propose ce Bar, Tabac, FDJ, situé au coeur d'un village touristique du centre var, au milieu des commerces et sur la place principale avec deux marchés par semaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle. - Loyer Mensuel 820 euros - Effectif de 3 Salariés - Bonne rentabilité Cession du fonds de commerce à 445.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit HOCHARD, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349177 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Vente BAR LICENCE 4 EMPLACEMENT N 1
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Toulon, Aups
Dép. 83 - BAR TABAC FDJ PMU - entre Aups et Draguignan - IDEAL POUR COUPLE D'EXPLOITANT - cet établissement sans concurrence locale disposant d'un emplacement privilégié est situé au centre d'un village réputé du haut var à proximité des Gorges du Verdon et de nombreux sites touristiques - affaire typique provençale large terrasse couverte en hiver de 40 places idéalement exposée - surface totale 224 M2 - intérieur 100 M2, salle de 20 places avec grand bar entièrement équipé, rayonnage tabac et comptoir FDJ PMU - 50 hectos de bières et 5 Kgs de Café semaine - le PLUS de cette affaire une magnifique salle voutée d'environ 35 M2 avec entrée indépendante refaite récemment pouvant être exploitée en cave à vin ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée de matériels neufs avec extraction non exploitée - Appartement de 100 M2 : 2 chambres, sdb, salon, cuisine ainsi qu'une terrasse de 100 M2 à l'étage - AUCUN CONTRAT - idéal pour un couple - commissions : TABAC NET 40 851 €, FDJ 23 578 €, PMU 5 777 € - BAR 107 000 € - PERF 127 000 € - loyer 2 050 € mensuel - PV 320 000 € FAI
Vente BAR TABAC FDJ PMU
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Draguignan
DEP 83 - FORTE RENTABILITE - BAR TABAC FDJ PMU - situé au centre dune importante ville du VAR cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel - activité à l'année - tenu par un couple et 2 salariés - la terrasse de 40 places idéalement exposée attire de nombreux clients locaux et touristes en saison - comptoir fonctionnel et équipé de matériel en trés bon état - surface 40 M2 - bureau à l'étage stockage en cave - importantes commissions : TABAC NET 191 000 € - FDJ 59 500 € - COM DIVERS 26 500 € - BAR 185 000 € HT - VENTES TAXABLES 120 000 € HT - horaires 7H30 20H00 - 1 JOUR 1/2 de fermeture en basse saison - 10 kg de CAFE semaine - loyer exceptionnel de 19 000 € annuel - possibilité de logement - PERF 298 000 € - PV 840 000 € FAI - AFFAIRE RARE
Vente GROS POTENTIEL AVEC RENTABILITE EN PLEIN CENTRE VI
(83) Var, Provence-Alpes-Azur
CENTURY 21 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS GROUPE HORECA vous présente cet établissement, idéalement situé dans une rue commerçante d'une grande ville du Var, allie une activité professionnelle dynamique à une qualité de vie agréable. Son agencement soigné lui permet de générer des revenus conséquents, avec environ 140 000 € de commission nette tabac, près de 150 000 € de commission FDJ et plus de 15 000 € de commission PMU en 2023. Le bar, quant à lui, réalise un chiffre d'affaires supérieur à 236 000 €. Le bail commercial 3-6-9, en vigueur jusqu'en janvier 2026, offre des conditions avantageuses avec un loyer annuel de 11 772 € HT/HC. Les horaires actuels d'ouverture (lundi à samedi de 6h à 20h, dimanche de 7h30 à 13h30) permettent de maintenir une rentabilité remarquable, avec un PERF excédant 405 000 €. Informations Financières et Opportunités de Développement Le potentiel de cet établissement est renforcé par la présence d'une cuisine non exploitée et par la possibilité d’étendre les horaires, notamment pour profiter des événements estivaux tels que les apéros-concerts organisés par la mairie. Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Prix FAI : 1 119 615 € Référence : 91-222494 Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.