Vente Bar Tabac - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - 06
06 Proximité de Nice - Bar Tabac - 80 places + 70 terrasse loyer 2800€ bail neuf ouvert 5/7 total commissions tabac 65420€ - bar 155741€ - nourriture 120767€ Prix 600 000€
Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BAR TABAC LOTO PMU - RÉELLE COUP DE FUSIL ! Retour à la vente 25/10/2024 - Tenue depuis près de 20 ans en emplacement n°1, en cœur de ville avec marché journalier, dans une zone semi-piétonne. L'établissement dispose d'une belle terrasse qui génère une belle activité de boissons et des recettes régulières toute l'année. La clientèle est locale et aussi touristique l'été. Le loyer est très modéré. Affaire très saine avec d'excellents chiffres d'affaires réguliers. Chiffre d'affaires 2023 : 615 000 € dont plus de 300 000 € de commissions, comprenant 92 000 € de commissions nettes sur le tabac. Très belle rentabilité nette de plus de 182 000 €. Prix cassé : 595 000 € frais d'agence inclus. (Suite à une signature non finalisée !) A exploité en couple plus 2 salariés en CDI à temps partiel, plus 1 mi-temps en supplément le week-end. Deux jours de congés hebdomadaires pour la gérance dont 1 jour de fermeture hebdomadaire plus 4 semaines de congés annuels. Cette affaire est aussi largement viable avec deux couples en SNC travaillant en rotation. À VOIR ABSOLUMENT ! Affaire finançable à partir de 200 K€ d'apport si pro et déjà validé par le banquier.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE - BAR TABAC LOTO PMU. Emplacement stratégique sur axe principal de circulation, pour cette affaire tenue depuis + de 20 ans. Clientèle locale fidélisée et estivale. Belle capacité d’accueil avec 50 places en salle et 30 places en terrasse dont une partie couverte. Travail régulier toute l'année, pas de saisonnalité. Possibilité de faire de la "petite restauration", cet établissement possède une cuisine avec extraction avec filtre à charbons. Bon chiffre d’affaires BAR. Licence IV. Une place de parking ainsi qu’un garage fermé viennent compléter l’affaire ! Loyer correct pour le secteur. Se tient en couple ou 2 associés avec un temps partiel éventuellement. Ouvert de 6h30 à 20h (avec autorisation jusqu’à 00h). Ferme le dimanche + les jours fériés + 4 semaines par an. C.A 2023 : 206 308€ - EBE : 86 500€ - Prix : 352 000€ FAI. AFFAIRE A SAISIR !
Vente 06 BAR TABAC LOTO FDJ
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC LOTO - Nice - Baisse de Prix ! - Top emplacement sur axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Civette bien entretenu de style petit bar parisien !, situé dans un quartier très agréable, actif et dynamique, entièrement rénové, offrant un avenir prospère après des années de travaux. Clientèle agréable, fidélisée et de passage, bénéficiant d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année. L'affaire est Facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir. Fermé le dimanche et les jours fériés. Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel de 1 200 €. Motif de vente : Retraite. CA 2023 (en pleine période de travaux!) : 155 000 € EBE retraité : 65 000 € Com. net tabac : 39 000 € Prix : 399 000 € FAI Superbe terrasse de nouveau en place suite à de long travaux de voirie ! Forte augmentation du CA à venir sur 2024 !!! A saisir rapidement !
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PMU ET APPARTEMENT DE FONCTION
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU AVEC APPARTEMENT DE FONCTION. Très belle affaire à céder en activité depuis des années. Vente cause départ retraite ! Affaire saine et entretenue (travaux de rénovation entrepris). Située sur un axe routier incontournable à gros passage. Bail en cours de renouvellement. Loyer raisonnable de 1 200€ HC / mois, incluant un appartement de fonction type F3. Commerces complémentaires à proximité et parking public. Belle terrasse couverte de 20 places. Excellent chiffre d'affaires et commissions importantes. Idéal pour un couple d'exploitants (ou associés) accompagné de 2 ou 3 salariés. 1 Jour de fermeture hebdomadaire + jours fériés et semaines de congés « en roulement ». C.A : 710 000€ dont 317 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 392 553€ - Prix : 1 400 000€ FAI. RARE SUR LE MARCHE !! A SAISIR.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !
Vente 06 BAR TABAC LOTO PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO PMU. Centre Ville, en angle, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, très belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Développement possible! Loyer correct. 1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 5/6 semaines de fermeture annuelle. Appartement attenant utilisé en tant que "réserve/stockage et bureau", qui pourrait se transformer en logement de fonction ! Cave en sous-sol. CA 2023 : 360 193€ dont 224 300€ de Commissions Globales (Tabac en Net). EBE : 210 130€. Prix : 695 000€ FAI. Exploitation en couple (ou deux associés) + 1 temps plein ou 2 temps partiel. Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie ! A VISITER SANS PLUS TARDER.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A CIGARES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR AXE IMPORTANT DE CIRCULATION. Proche toutes commodité, passage régulier avec activité linéaire toute l'année. Terrasse de 40 places environ, bel APPARTEMENT DE FONCTION (type 4P) inclus au bail commercial. Loyer raisonnable pour le secteur. Double cave de stockage. Deux places de parking privatives (avec possibilité de mettre 4 voitures) sont comprises. Beau débit en bière et cafés. Licence IV. Superbe rentabilité de 370.900€ pour un couple d'exploitant accompagné de 2 ou 3 salariés. Ouvert de 6h30 à 20h. Fermé le dimanche. C.A 2023 : 742.954€ dont 344 000€ de Commissions (Tabac en Net). Prix de vente : 1.290.000€ FAI. BELLE AFFAIRE A SAISIR !
Vente 06 - BAR TABAC PRESSE LOTO PMU CAVE A VINS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU ET CAVE A VINS – AFFAIRE DE QUALITE ! Excellent emplacement sur axe principal avec une très belle visibilité. Proche toutes commodité, passage important et régulier avec activité linéaire toute l'année. Commerces complémentaires à proximité et parking. Terrasse privative de 50 places (pas de droit de terrasse). Beau débit en bière et cafés. Superbe rentabilité de 286 500€ pour un couple d'exploitant ou deux associés accompagnés de 3 ou 4 salariés. 1 Jour et demi de fermeture hebdomadaire + jours fériés et 5 semaines de congés annuels. C.A : 722 000€ dont 227 000€ de Commissions (Tabac en Net) – EBE : 286 500€ - Prix : 1 100 000€ FAI. COUP DE CŒUR !