Vente 75011 PARIS - RESTAURANT, 120 M², LICENTE IV, GROSSE EXTRACTION - TRES BON EMPLACEMENT

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75011 PARIS - BAR RESTAURANT 120 M², LICENCE IV, GROSSE EXTRACTION - BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose ce bar restaurant exploité le soir avec LICENCE IV, offrant un service en salle de 32 couverts ainsi que 22 places en terrasse éphémère. Ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie totale de près de 120 m² , dispose d'une grande salle avec un comptoir de bar de près de 6 mètres, d'une cuisine ouverte de plain pied très bien équipée avec une EXTRACTION de 400 mm, aux normes de sécurité de près de 90 m² et 3 caves dont une cave à vins. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de plusieurs métros et du Canal Saint-Martin, la rue bénéficie d'un trafic piétons important et d'une grande diversité de commerces augmentant le potentiel de clientèle. Ce restaurant du soir reçoit une clientèle diverse de résidents du quartier, de théâtre et et touristique. Cette affaire est à développer le midi par la clientèle de bureaux et de professionnels à proximité. POUR ACTIVITES DE : BAR, BAR RESTAURANT, RESTAURANT Loyer : 2.200 euros/mois hc ht - Bail 3/6/9 Charges : 400 euros/mois Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379401 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .