Vente 75011 PARIS - BAR A THEME AVEC RESTAURATION 70M² + LOGEMENT 30M²

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75011 PARIS LEDRU ROLLIN , BAR A THEME, LICENCE IV AVEC RESTAURATION 70 M² + LOGEMENT 30 M² Situé dans le quartier vivant LEDRU ROLLIN, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR LICENCE 4 avec RESTAURATION, d'une surface en RDC de 70m², muni d'un beau comptoir de bar, une salle de bar et une salle de restaurant. Cuisine en RDC ouverte sur salle avec extraction 200mm. Actuellement ouvert le soir. Potentiel de développement en pleine journée. KARAOKE POSSIBLE !! APPARTEMENT 30 m² au 1er étage. Environnement : bureaux, habitations, hôtels et Hôpital St Antoine. - Clientèle fidélisée, - Belle vitrine de 8 mètres sur rue, - Cave de 30m², - Bon état général, - Ouvert 7j/7 (restauration 5/7j). Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 2.900 EUROS HT. Prix Cession : 440.000 EUROS, dont honoraires charge acquéreur. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 378760. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 378760 Non soumis au DPE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .