Droit au bail 35400 SAINT MALO INTRA MUROS - CESSION DE BAIL, BOUTIQUE 32 M²

Présentation

Rosa Lopes vous propose à la vente un bail commercial exceptionnellement bien situé dans une rue très fréquentée du quartier touristique de Saint Malo intra muros. Caractéristiques du local : - Deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 32 m² - Sous-sol : 25 m² - Belle vitrine de près de 4 mètres pour une visibilité optimale. - Bail 3/6/9 de 2023 permettant tout commerce (sauf restauration). Avantages : - Loyer attractif de 530 euros HT/mois. - Pas de taxe foncière. Prix de cession : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité au coeur d'un quartier dynamique et touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .