Droit au bail 21200 BEAUNE - Cession de bail Beaune local 120 m2 hyper centre ville

Présentation

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre Beaunois. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial en très bon état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante. Restauration sans extraction acceptée. Possibilité d'installer une hotte en auto recyclage. Horaires d'exploitation limités le soir jusqu'à 20H. Vitrines sur rue. Surface commerciale spacieuse et agréable avec salon intimiste et différence de niveau. Local pouvant être destiné à différentes activités. Grande pièce au 1er sous combles aménagés pouvant servir de bureau, de pièce de repos ou de salle de soin. Loyer mensuel 2 400 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles : 100 euros Taxe foncière à la charge du preneur 1 600 euros/an. Un bail neuf sera établi. Cession de bail à 79.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .