Location BATIMENT D'ACTIVITÉS - A LOUER - 2.000 M2 - CRT LESQUIN

Présentation

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Lesquin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2. Nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activités de 2 000 m2 environ. Découvrons en détail ce bâtiment : Entrepôt : environ 1 470 m2 d'espace de stockage polyvalent dont 200 m2 en mezzanine Bureaux : environ 490 m2 d'espace de bureaux et locaux sociaux, équipés et aménagés en RDC et R+1 Espaces extérieurs : environ 2 300 m2 De plus, le bâtiment comprend des places de parking extérieures privatives. La partie stockage du bâtiment est équipée de 5 portes sectionnelles PL (largeur 4m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Janvier 2025 Conditions Financières : Loyer cellule : 125.500 € HT hors charges par an Loyer espace de stockage extérieur : 20.000 € HT hors charges par an Taxe Foncière : 11.500 € HT par an Charges locatives courantes : 23.000 € HT par an Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/hors charges à la charge du preneur. Le bâtiment est également disponible à la vente. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Espace de stockage; Accès mobilité réduite; Accès plain-pied; Accès poids lourds; Cloisons amovibles; Cuisine; Faux plafond; Vestiaire; Accueil; Alarme; 5 Portes sectionnelles; Vidéosurveillance; Fibre optique