Fiche du bien : Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANCIEN RESTAURANT

Local commercial en Poitou-Charentes / (86) Vienne

Informations tarifaires

Ref Bizenco : 2596-464441786

Ref Agent : 6917_86

Prix de vente : € 0

EBE : 0

EBE retraité : 0

Loyer Mensuel : € 4.500

Informations détaillées

A louer Local commercial de 400 m2 environ avec possibilité de bénéficier d?une terrasse extérieure. Aux portes du Parc du Futuroscope, au c?ur d?une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d?enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme?), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité. Atouts rares : possibilité d?exploiter une terrasse extérieure et l?emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 10 800 € HT..

Description

Bien id : 2596-464441786
Tenu depuis : 2025-02-07

Description des locaux

Superficie des locaux : 400 m2
Avec ou sans logement : Non

En quelques chiffres

Type de Bail : N/A
Charges du personnel : 0
Salaire du dirigeant : 0
Loyer annuel HT et HC / m2 : 135

Commentaires du conseiller

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.