Location LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 110 M2 - VIEUX LILLE

Présentation

Superbe local au coeur du vieux lille de 110 m2 Situé au coeur du vieux Lille, Idéalement situé dans une rue passante et prisée du vieux Lille, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Immeuble emblématique en plein cœur du quartier historique du Vieux LILLE. L'environnemnt de confrères est très premium, comportant notament : HERMES, BOUCHARA, HUGO BOSS, BOGGI, MAUBOUSSIN, FATHER & SONS, SANDRO, REPETO, ..... et de nombreuses autres enseignes du luxe en prêt-à-porter, équipement de la maison, commerces de bouches, ..... Le local se situe proche des parkings, à 5mn des gares, sur l'entrée du Vieux Lille en venant de la place de l'opéra. Très beau local offrant une belle visibilité avec sa belle vitrine et sa façade remarquable. Rez-de-chaussée commercial d'environ 90 M² de surface de vente, 20 M² de réserve en sous-sol. CONDITIONS LOCATIVES : LOYER : 70.000 €HT PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur Impôt foncier : Env. 2.930 €/an Frais de rédaction d'acte : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine, accès PMR, Mezzanine stockage