Location À LOUER - LOCAL ACTIVITÉS - 180 M2 - ROUBAIX - ENSEMBLE SÉCURISÉ

Présentation

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de ROUBAIX, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce local d'activités de 180 m2 situé dans un ensemble immobilier sécurisé Les atouts de ce bien : - 3 sécurités : 2 grilles successives (avec badges) - Sanitaires communs - Accès en voiture et en fourgon jusqu'au local - Éclairages LED avec détecteur de mouvement et minuterie - Extincteurs Equipement de la cellule : - Porte et volet roulant métallique motorisé 3x3m - Eclairage 6 spots LED - Tableau électrique et 4 prises de courant - Compteur électrique indépendant - Arrivée d'eau et évacuation dans la cellule permettant d'installer un sanitaire privé - Hauteur sous plafond : 7 m ce qui permet l'installation d'une mezzanine - Eclairage naturel zénithal par la verrière - 2 places de parking affectées - Sol en béton brut Il est disponible immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Loyer : 11 340€ Hors taxes/Hors charges (HT/HC) annuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Charges : 1440€ HT/an - Taxes foncières : à définir - DPE : Non soumis - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT/HC à la charge du preneur Prestations : - 3 sécurités : 2 grilles successives (avec badges) - Sanitaires communs - Accès en voiture et en fourgon jusqu'au local - Extincteurs - Equipement de la cellule : - Porte et volet roulant métallique motorisé 3x3m - Eclairage 6 spots LED - Tableau électrique et 4 prises de courant - Compteur électrique indépendant - Arrivée d'eau et évacuation dans la cellule permettant d'installer un sanitaire privé - Hauteur sous plafond : 7 m ce qui permet l'installation d'une mezzanine - Eclairage naturel zénithal par la verrière - 2 places de parking affectées - Sol en béton brut