Location A LOUER - ENTREPOT DE 2830 M2 + 2 QUAIS - MONTATAIRE

Présentation

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois et dans un parc d'activité entièrement sécurisé, Enterprise Immobilier Oise vous propose un entrepôt neuf de 2.830 m2 environ. Dans un site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce futur entrepôt logistique neuf livré début 2026 est composé de : - 310 m2 environ de BUREAUX Equipements : Travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles - 2.520 m2 environ de STOCKAGE Equipements : Hauteur libre de 10m sous poutre, 2 portes à quais, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme à eau chaude, chaudière gaz, éclairages leds, local de charge de 40 m2 environ, centrale incendie, RIA, résistance de dalle de 5T/ m2 traitée anti-poussière Conditions financières : - Bail : Commercial (BEFA) - Loyer annuel : 62 € HT / m2 / an hors charges soit 175.491 € HT / an Hors charges - Provisions pour charges : 29.494 € HT / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Taxe foncière : Exonération partielle (Bâtiment neuf) Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Possibilité de fusionner la deuxième cellule identique à celle-ci pour obtenir une surface totale de 5.661 m2 environ. Implanter votre activité de stockage et logistique au coeur d'un secteur en plein développement à moins de 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. *Photos non contractuelles Prestations : * BUREAUX : Travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles * ENTREPOT : Hauteur libre de 10m sous poutre, 2 portes à quais, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme à eau chaude, chaudière gaz, éclairages leds, local de charge de 40 m2 environ, centrale incendie, RIA, résistance de dalle de 5T/ m2 traitée anti-poussière